宅基地是指农民在农村拥有的用于建房和居住的集体土地使用权，是农民的基本住房土地。近年来，随着城市化的发展和人口的不断增加，城市的房价不断攀升，越来越多的人开始关注农村宅基地的收益问题。那么，农村宅基地要怎么样才算是具有一定收益呢？
首先，农村宅基地的收益主要来源于三个方面，即农村土地增值、租金收入和土地利用。在农村地区，由于城市化的发展和人口增加，农村土地逐渐增值，因此很多地方的宅基地也随之增值。农村宅基地的增值主要与周边环境、交通、公共设施等因素有关系。如果选择在交通便利、公共设施比较完善的地方购买宅基地，那么宅基地的增值潜力就比较大。
其次，对于拥有充足土地资源的农村家庭，可以通过租赁宅基地获得一定的租金收入。尤其是在城市周边地区，由于房价高和土地有限，许多人选择在城市外修建房屋，因此，租赁宅基地就成为了一个不错的选择。
最后，农村宅基地的收益还可以通过土地的利用方式来实现。例如，可以开办一些休闲农业项目、生态农业等，这些项目可以利用闲置空地，并带来一定的收益。
总的来说，农村宅基地的收益取决于众多因素，包括周边环境，地段位置，土地质量，政策支持等等。如果以上因素较好，则其收益也会比较可观。不过，需要注意的是，在购买宅基地之前一定要多方面考虑，谨慎决策。
