农村宅基地是指农村居民或农村集体所拥有的土地中，划分为个人居住用地的土地。在宅基地政策的指导下，不少农民已经建起了自己的住房。然而，在很多情况下，农民需要将宅基地进行有偿的流通，以满足他们生活的需求。那么，农村宅基地能不能相互买卖呢？
首先，根据现行法规，农村宅基地是不可以转让的。因为农村宅基地是属于国家土地所有制的一部分，是为了集体或个人居住而用的。所以，该土地只能使用权转移，所有权不能转移。因此，当前情况下，农村宅基地的流转主要采用的是出租的方式。
其次，针对农村宅基地的相互买卖，有些地区正在推出政策实验。例如，江苏、山东等城市的一些地区已经开始试行“收储地换宅”，允许农村宅基地在满足一定条件下，进行代表土地出售的流转，实现收益的最大化。
但是，需要注意的是，农村宅基地的流转一直受到国家政策的限制，也需要注意以下几点：
1.地方政府与集体所有权人要严格规范农村宅基地的流转，不能因为地价问题而盲目扩大其流转规模。
2.必须采取科学可行的交易方式，完善相关法律法规制度。
3.加强对农民的宣传，让他们充分了解流转宅基地的相关风险，保障农民的合法权益。
总的来说，在国家政策的指导下，农村宅基地的流转方案可以在维护利益、推动农村经济发展方面发挥积极作用。但是，应当通过合适的方式，不断优化流转机制，实现农民的长期福利和舒适生活。
