宅基地是指农村集体土地上划拨给农村居民个人或家庭用于住宅及生产生活用房所经营的土地。宅基地有使用权、承包权和所有权三种权利，而使用权是最主要的权利。目前我国法律规定，宅基地的使用权可以转让，但承包权和所有权不可以。也就是说，农村宅基地是不能个人买卖的。
主要的原因是因为宅基地是集体土地，所有权属于农村集体经济组织，个人不可以占有宅基地的所有权，只能拥有使用权。此外，宅基地的初始用途是为了农村家庭住宅及生产生活用房所经营，划拨给个人后，要维护宅基地的农村功能和用途，保障耕地资源和生态环境。如果农村宅基地可以个人买卖，很容易出现土地流转和大规模的开发，从而破坏宅基地的农村功能。
此外，宅基地的管理涉及到土地所有权、土地承包权、土地使用权、土地规划和城乡建设等各个方面，涉及到多个部门和层级的管理。如果农村宅基地可以个人买卖，制定土地政策和管理制度就会更加复杂，容易出现监管空白，给耕地保护带来很大的风险。
总之，农村宅基地是非常重要的耕地资源，需要制定科学合理的管理制度和政策来保障耕地资源和生态环境的保护。因此，目前来看，农村宅基地不应该允许个人买卖。
