农村宅基地户主过世,其房屋的处理方式需要根据不同情况进行应对。
对于已拥有合法产权证书的房屋,若户主是法定继承人,继承人可以依据法定继承顺序申请过户。若户主无法确定继承人,需要通过公证、调查等方式,找到合法继承人进行过户。若继承人多人共同继承,需要将产权按份共有。
若房屋未拥有合法产权证书,需要进行补证手续,使房屋具备合法产权,然后再进行继承或过户。
另外,若房屋在宅基地上建造,需符合相关政策和手续。若宅基地的使用期限已满,需要进行续期或转让手续,否则宅基地将被收回。
总之,对于农村宅基地户主过世房子的处理方式,需要考虑继承人身份、产权证书合法等问题,同时还要符合相关政策和手续。建议在具体操作时,咨询当地政府部门或相关专业人士的指导。