农村宅基地卖给国家叫“宅基地退出”。宅基地制度是我国农村土地制度中的一项基本制度，它是保障我国农民住房、生产和生活等基本权益的重要保障手段。但随着城乡融合不断深入，农民进城务工、外出经商，许多宅基地闲置荒废，严重影响了农村土地的有效利用，也存在着一些宅基地被非法占据或侵占的现象，这些问题都使得宅基地退出成为必要的手段。
宅基地退出是指将闲置荒废、被非法占据或已经不再需要的宅基地出售给国家，由国家统一重新规划和利用这些宅基地，以推动农村土地规模化、集约化发展，实现农村土地资源的科学合理利用。
宅基地退出具有以下优点：
一、提高土地利用效率。宅基地退出能够统筹规划、协调利用，有利于发挥土地资源的最大效益，提高土地的利用效率。
二、促进农村经济发展。宅基地退出后，土地使用权可以更广泛地流转，农村经济发展的空间也将扩大，这有助于提升农村经济发展的质量和效益。
三、保障农民利益。在宅基地退出过程中，国家将支付一定的补偿费用，以保障农民的合法权益。
四、加强农村土地管理。宅基地退出后，国家将统一负责宅基地的规划、利用和管理，有利于加强农村土地的统筹规划和管理工作。
总之，宅基地退出是实现农村土地规模化、集约化发展的重要途径，有利于提高农村土地的利用效率、促进农村经济发展、保障农民利益和加强农村土地管理。
