农村宅基地老房本如何过户？
在农村，宅基地是指农户建房的特定用地，属于国家所有，由村民委员会管理。农村宅基地的产权没有划分为土地使用权和房屋所有权，而是包括使用权和所有权，所以过户比城市房屋要复杂。下面是农村宅基地老房本如何过户的具体步骤：
1.检查宅基地的身份
首先，需要确保宅基地所在的地区管理中心的地址、负责人和电话等信息是准确无误的。
2.查看宅基地的产权证明
然后，需要查看宅基地的产权证明，确保该宅基地处于合法制定规则下，并且所有权关系明确清晰，包括共有人信息等。
3.办理土地使用权证
在过户房屋所有权之前，需要将土地使用权证办理好。购房者需要提交土地证明材料，包括房屋所有权人身份证明，该房屋对应的宅基地证明等。
4.房屋所有权过户
当土地使用权证清晰明了后，需要办理房屋所有权过户。购房者需要提供房屋里面的物品和房屋的面积等信息，并填写相关的申请表格等。
5.交税
在房屋所有权过户的过程中，需要进行相关税收的缴纳，包括土地增值税、个人所得税等，还需要交纳相关的过户耗费的费用。
6.领取新的土地使用权证和房屋所有权证
当过户手续完成后，购房者需要领取新的土地使用权证和房屋所有权证，并妥善保管，备案存储。
总之，农村宅基地老房本过户需要多项手续，并且需要详细查看房屋产权信息，确保产权合法，方可进行过户。
