在中国的农村地区，宅基地是指由集体土地上划拨给农村居民建房居住的土地。宅基地制度的出现不仅有利于解决农村居民住房问题，也对维护和保护农村集体经济具有重要意义。不过，对于同村人之间买卖宅基地，存在一定的法律风险，需要认真对待。
首先需指出的是，村委会并不具有将宅基地私下出售的权力。一旦宅基地出现买卖行为，将会涉及到土地的产权问题，需要通过合法的方式进行转让。
其次，根据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地的使用权应当由土地管理部门进行划定和登记，具有固定期限，且只限农村居民在上面自建住宅居住。任何单位和个人不得转让、出租和抵押宅基地。因此，同村人之间私下买卖宅基地会违反土地管理法相关规定，存在法律风险。
对于农村居民购买宅基地的情况，建议通过合法的渠道进行购买，避免给自己带来不必要的麻烦。如果同村人之间存在出售宅基地的情况，需咨询当地土地管理部门的相关规定，确保符合法律规定进行转让。同时，也建议加强对农村宅基地的管理，避免出现过度利用和滥用的情况，保护农村集体经济的利益。
