农村宅基地是指在农村集体经济组织范围内，根据国家法律规定，分配给农村居民个人或家庭用于居住、生产或者生活等合法目的的土地。
根据《宅基地条例》规定，宅基地使用权人可以依法将其宅基地转让或者出租，但是只能转让或出租给本村村民或者其他宅基地使用权人；如果其他村民或者非宅基地使用权人要求使用宅基地的，应当征得宅基地使用权的同意。
因此，根据法律规定，农村宅基地可以卖给同村的居民，但必须符合以下几个条件：
首先，出售宅基地的人必须是宅基地的使用权人，只有宅基地使用权人才有权利将其宅基地转让给他人。
其次，买卖宅基地必须在同村范围内进行，不得在其他村进行交易。同时，也不能将宅基地转让给非宅基地使用权人。
最后，交易必须符合相关法律规定，进行正式的合同签订和相关手续的办理。
需要注意的是，由于宅基地的转让会涉及到土地的使用和产权问题，因此需要按照法律规定进行严格的审核和审批程序。交易双方应当清晰了解相关法律规定和政策规定，确保交易的合法性和合规性，防范风险。
总的来说，农村宅基地可以卖给同村的居民，但必须符合法律规定，进行正规的交易程序。
