农村宅基地是指农民在农村集体土地上建造自己的住宅和生产设施所分得的土地，宅基地是农民“三块地”之一，它是基于现行土地制度而生产出来的一个概念。不过，很多人会有疑问，为什么农村宅基地不能贷款呢？
首先，我们需要了解贷款的本质，贷款是银行和个人之间进行的一种互惠合作，银行贷款给个人，个人通过支付利息、还款等方式还给银行。银行主要从贷款利息中获取利润，而个人则可以获得资金满足自己的需求。如果说农村宅基地可以贷款的话，那么这意味着银行需要从宅基地中获取收益来弥补自己的成本，但是农村宅基地与商业地产不同，它仅是农民住房和生产的基础，没有明显的商业属性，其添加的价值有限。银行从其中获取的收益并不明显，所以大多数银行会对农村宅基地进行限制。
其次，农村宅基地的土地使用权属于集体所有，农民家庭只是有在该土地上自建住房和进行生产活动的权利，而没有将其作为抵押物进行贷款。由于农民无法拥有土地的产权，银行无法在该土地上设立抵押物，这也是农村宅基地不能作为信用保证的一个重要原因。
此外，农民缺乏相应的材料资料且不熟悉贷款流程也是造成农村宅基地无法贷款的原因之一。农民的收入来源和应还款项难以确定，银行无法确定贷款的可行性和风险可控性。农民对贷款风险和手续繁琐理解不够深入，往往难以满足银行的贷款要求。
综上所述，农村宅基地不能贷款是由于其属性所决定的，银行无法在农村宅基地上设立抵押物，也无法欺瞒其商业价值，以在其中获得收益。虽然政府出台了一系列的扶持政策，但需要银行与农民家庭携手合作，共同落实政策，以期推动农村宅基地的融资、规范化和赋能。
