农村宅基地是我国基本农田保护的重要组成部分，是农民住房和生产的基础。宅基地转让在一定程度上解决了一些农民的经济困难，但同时也对宅基地的保护带来了挑战，因此宅基地转让协议的合法性备受关注。
首先，需要明确的是，法律规定宅基地不得转让、抵押和出租。但《农村宅基地管理办法》也规定，因单县破产、征用、政府安置等原因，需要转让的宅基地，可以办理宅基地转让手续。此外，若农民经由合法途径建造了非农建筑，则需要将部分宅基地转让给购买者，经相关部门审核同意后可正式办理转让，这在法律上也是合法的。
当然，宅基地转让也存在一些问题，例如土地非法占用、产权纠纷等等，这些问题需要政府与法律部门的协调和解决。因此，在宅基地转让过程中，双方必须签订转让协议，明确双方权利和义务。协议内容应当包括宅基地的位置、面积、产权状况、用途、转让价格等信息，并应当加盖公章或者签署协议时有第三方见证，以保证协议的法律效力和可靠性。
总之，宅基地转让协议在一定条件下具有法律效力，并可以帮助一些农民解决经济困难，但同时需要政府和法律部门对宅基地转让管理追求更加规范化、规范化。
