农村宅基地转让合法,但需要遵循相关法律法规和程序。首先,宅基地只能使用权,不能被出售,但可以转让其使用权。转让宅基地使用权需要符合法律规定的条件,如宅基地必须是使用满五年以上、并且未发生过违法违规行为。
其次,宅基地转让需要经过县级以上土地管理部门的审批和登记,并缴纳相应的转让费用和税费。此外,双方需签订合法的转让协议书,并进行公证和备案。
在宅基地转让过程中,需要注意一些常见问题。例如,双方需要在协议书中明确宅基地的面积、地块情况、使用期限、是否有纠纷等问题。同时,需要保证协议书的真实性和合法性,防止协议书存在虚假信息或法律风险。
总之,合法的宅基地转让需要严格遵循法律规定和程序,双方需确保合同的真实性和合法性。只有在遵循相关法律法规和程序的前提下,宅基地转让才是合法的。