在离婚协议中，房产是一个非常重要的资产，需要详细规定。
一般来说，夫妻双方在离婚前应当就房产进行协商，明确归属和分配方案，并在离婚协议中载明。夫妻双方可以自愿协商，或者请专业律师或房地产中介机构参与调解、评估、协助分配。
如果房产是夫妻共同所有的，则需要协商分配。一般来说，可以以下两种方式分配：
1. 卖掉并平分
夫妻双方协商决定将房产出售，并将所得金额平分。这一方案的好处是可以避免对某一方的过度损失，而对另一方的恰当补偿；缺点是需要时间、精力和劳动成本，并且可能影响到子女等。
2. 一方购买另一方的份额
夫妻双方协商确定房产属于其中一方，另一方同意放弃其所有权，并以义务转让等方式进行，获得相应的赔偿。这一方案的好处是简单明了、快速便捷，并且对双方的隐私侵犯较小；缺点在于，如果其中一方经济实力不够则难以实现。
需要注意的是，在协商房产时，还需要考虑到如何处理按揭贷款、物业管理费、税费等问题，以免造成贷款逾期、法律纠纷等后果。此外，在协商过程中，尽量保持沟通，理性分析，寻求公平分配，以保护自己和子女的权益。
