如果您想买卖农村宅基地，首先要了解宅基地的使用权是由农户持有的。因此，若要申请宅基地，需要先与农户谈判，协商买卖事宜。接下来，您还要了解以下相关规定。
一、宅基地的用途
宅基地是为农村居民建造住房和必需附属设施而设立的基本农田，用于私人住宅建设、相关附属设施和基础设施建设等，但对于宅基地的规划和设计，需要遵循当地政府的要求，不得违规盖建。
二、申请流程
1.申请者需准备好本人的身份证、户口本、结婚证等证明材料；
2.与宅基地持有人协商在土地上的使用权问题，达成购买协议；
3.委托土地资源管理部门评估宅基地的价值，达成市场价格；
4.协商达成后，申请者须向当地政府部门申请宅基地的过户手续，领取土地国有证和土地批准使用证明书等。
三、注意事项
1.购买和使用宅基地需遵守国家和地方政策法规，不得违规进行建设；
2.在申请过程中，应注意留存所有合法的购买协议、土地证和证明文件，备份至电子存储设备上，避免丢失或遗忘；
3.在交易过程中，应仔细审核对方身份和相关证件，对交易中出现的问题及时记录和处理；
4. 宅基地属于基本农田，不得破坏农业土地的生产功能，也不得在山坡、河流等易发生灾害的地区建设住房和配套设施。
总之，想要买卖农村宅基地需要遵循相关政策法规，尊重土地的生态和功能，保持良好的社交礼仪和职业道德，合理使用宅基地，让宅基地充分发挥其社会经济价值，服务于当地发展。
