农村宅基地是指农村居民用于建造住房和居住的土地，其在买卖时需要遵循相关的规定和程序。具体来说，农村宅基地要怎么买卖需要注意以下几点：
1. 权属证明：农村宅基地的买卖前需要进行权属证明，确认土地所有权、使用权、收益权等问题，避免后续纠纷。
2. 按照市场价格：买卖双方需要根据当地市场价格，按照公平、合理的价格进行交易。如果价格过低可能会引起后续风险和争议。
3. 手续齐全：在买卖过程中，需要保证手续齐全，包括买卖双方的身份证明、土地权属证明、房屋所有权证等，确保整个交易完全合法。
4. 土地出让程序：如果需要进行宅基地的出让，需要按照相关程序进行，包括公示、报价、竞价等环节，确保交易的合法性和公平性。
5. 税费问题：在宅基地的买卖过程中，还需要注意税费问题，包括土地增值税、个人所得税等，需要根据具体情况进行处理。
总之，农村宅基地的买卖需要遵循相关程序和法规，确保交易合法、公正、公平。在买卖过程中需要注意风险和税费问题，并严格遵循相关程序，以避免后续纠纷和争议。
