农村宅基地买卖需要注意以下事项：
一、产权证明
在购买宅基地前需要看宅基地的产权证明，核实宅基地的所有权归属以及面积。如果是集体所有，则需要查看村委会出具的证明。
二、协议签署
购买宅基地需要签署相关的协议，协议中要注明宅基地的所有权归属，面积等基本信息，并规定买卖有关的事项，比如价格、付款方式以及过户等。
三、过户手续
买卖协议签署后，需要完成宅基地的过户手续，这需要找一家具有资质的房地产中介机构或者律师事务所协助办理。过户手续完成后，产权证书上将会更改产权人信息。
四、税费缴纳
在宅基地买卖的过程中还需注意一些税费问题，比如过户税、印花税等都需要依照国家税法规定按时缴纳。
五、风险防范
在宅基地买卖过程中，需要注意风险防范问题，比如查验土地权利状况、排除拆迁风险、避免霸王条款等。
总之，在农村宅基地买卖过程中，需要注意合法性及风险防范问题，确保自己的合法权益不受损害。同时，也需要及时了解当地的法律法规，遵守相关规定。
