农村宅基地是指在农村集体土地上,由村民集体或个人取得的建设住房、生产设施等事宜的土地,是农民宅基的基础。然而,在现实生活中,由于各种原因,宅基地可能会烂掉,导致农户无法继续利用该土地。此时,农户可以考虑以下几种方式处理:
1.询问有关部门。如果农户发现宅基地状况不佳,可以首先去当地政府有关部门咨询,了解土地权属、权力范围等有关政策法规,看看是否可以通过法律途径解决问题。
2.自己修缮。如果宅基地只是有些破损、盖房子的结构有问题等小问题,农户可以自行修缮或聘请维修工人修理,让土地能够继续使用。
3.与村委会协商。农民如果有自己的土地,可以与村委会协商,将烂宅基地的范围缩小,重新规划新的宅基地并进行合法协议签订,再提交土地管理部门审核通过。
4.转让销毁。对于无法修缮、改造、规划的宅基地,可以考虑把它转卖或销毁。但是,需要注意的是,在销毁宅基地之前,需要符合相关的法律要求,尊重当地政策法规。
总之,农村宅基地烂了,农户可以根据土地的具体情况选择相应的解决方式。但是,在处理宅基地问题时,要遵守土地管理法规,不得侵犯土地资源的合法权益。