桐庐农村宅基地是指农村居民依法依规在集体土地上取得的自用房屋所依附的土地，它是农民安家立业的基础，保障农民的居住权和产权。宅基地具有重要的社会功能和经济价值，因此在一定条件下是可以买卖的。
首先，根据《中华人民共和国宅基地条例》的规定，宅基地可以转让，但是必须符合以下条件：一、买卖双方必须是符合规定的农村居民；二、宅基地的土地性质必须是集体所有，且农村集体经济组织同意转让；三、宅基地的用途必须符合相关法律法规和规定，不能用于非法目的。
其次，桐庐县目前实行的是“宅基地有权证”制度，即农民持有该土地的使用权证，具有一定的流转性。根据该制度，宅基地可以进行转手交易。“宅基地有权证”制度的出台，进一步扩大了宅基地的流转范围，使宅基地的价值进一步增强，有助于进一步扶持农村经济。
不过，需要注意的是，买卖宅基地不等同于买卖房产，需要与相关部门登记备案，符合相关规定后才能进行交易。此外，因为宅基地的土地性质属于集体所有，所以在买卖中还需考虑到相关的集体经济组织和村民间的利益，避免出现纠纷和问题。
