在中国的农村地区,宅基地是居民的住房和生活基础。这些宅基地是根据《宅基地条例》所规定的土地承包和管理制度得到分配的,一般情况下不允许外部转让,但内部转让是可以的。
内部转让是指宅基地的承包人本人或者其直系亲属将其宅基地使用权转让给其他直系亲属,并且在法定程序下进行必须符合以下条件:
首先,内部转让必须在宅基地所在的乡、村级组织或者农村土地管理部门备案,并得到书面审批。乡、村级组织或者农村土地管理部门要对宅基地的内部转让进行审核,并且保证符合法定程序。
其次,内部转让必须是合法的。合法的内部转让应符合法律法规的规定,必须是直系亲属之间的转让,并且在法定程序下进行。同时,内部转让的价格和方式必须符合相关规定,不能违反法律。
最后,内部转让的相关手续必须完备,包括办理的手续和证书等。 转让方应当出具委托书和宅基地使用权证等相关证明材料。接受转让方应当凭借相关证明材料,到宅基地所在地的乡、村级组织或者农村土地管理部门办理相关手续。
总之,农村宅基地内部转让是合法的,宅基地承包人本人或者其直系亲属可以将宅基地使用权转让给其他直系亲属。但转让必须符合法律法规的规定,完成必要的手续和证书。