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农村宅基地怎样内部流转?

2023-05-22 07:20:03 拆迁安置 责编:宋帅帅 1333浏览

农村宅基地指的是在中国农村地区,由国家对农民免费分配的住宅用地。农村宅基地的内部流转是指宅基地所有权从一个人转移到另一个人的过程。在农村,农村宅基地的内部流转主要有以下几种方式:

1. 继承。如果宅基地持有人去世,他/她的子女或法定继承人可以继承宅基地所有权。

2. 购买。购买是指宅基地持有人自愿将宅基地出售给别人。这种方式在农村地区比较少见,也不被农村宅基地政策鼓励。

3. 捐赠。宅基地持有人可以将宅基地捐赠给亲属或村集体。捐赠的前提是宅基地持有人无偿将宅基地所有权交给捐赠对象。

4. 转让。转让是指宅基地持有人将宅基地出租、变卖、转包等方式授权给其他人使用。但是,在宅基地政策规定下,宅基地持有人不能将宅基地转让给个人或企业。

5. 分配。分配是指村集体根据宅基地政策规定,将闲置的宅基地重新分配给村民或新的入户农民。

总之,农村宅基地的内部流转应该遵守相关的法律政策,不能私自买卖、租借、转让等行为。另外,在农村村庄中,还存在一些不合规、黑市交易行为,应该得到村庄组织部门的监管和管理。

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