离婚协议是离婚过程中最重要的文件之一，它是离婚者双方达成一致的书面协议，规定了离婚后财产的分配、子女抚养权、探视权、赡养义务等内容。在协议中，应该明确双方的权利和义务，以保证离婚后的生活有序进行。以下是一个有房离婚协议的范例：
离婚协议
甲方：张某，身份证号码：XXXXXXXXXXXX
乙方：李某，身份证号码：XXXXXXXXXXXX
离婚前，甲方与乙方共同购买了一套房产，位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积约XXX平方米，产权证号为XXXXXXX。为保证双方的合法权益，就分割该房产达成如下协议：
一、产权归属
该房产产权归甲乙双方所有，本着公平原则，双方协商决定以每人一半的方式进行分割。
二、分割方案
1.房产作价XXX万元，按照双方各占一半的原则分割，甲方获得房产产权，分割的价格为XXX万元，乙方同法获得相应的现金补偿。
2.甲方支付给乙方的补偿款为XXX万元，甲乙双方即可对该房产达成完结。
三、贷款责任
1.原房产存在贷款抵押情况，该贷款总额为XXXXX万元，甲方同意承担全部该贷款的偿还责任。
2.离婚协议生效后，甲方须自行办理贷款过户手续，同时承担贷款偿还责任，并英文提供借款人联系电话、借款人身份证号码等信息。
四、子女抚养权
1.子女抚养权归属于甲方，乙方享有探视权。
2.甲方无条件承担子女抚养费用，并保证子女的教育、生活质量等方面得到合理保障。
三、离婚协议权利义务
1.甲乙双方表示，此离婚协议签署后即使离婚手续取得法律效力，甲乙双方仍然保持互相尊重、互相帮助的态度，维护良好的人际关系。
2.本协议是符合甲乙双方意志的真实记录，双方应本着诚信原则严格履行协议的规定。
本协议自双方签字及承诺生效之日起履行，签署后即为有效文书。在本协议生效前及动产分割完成前，本协议各方未经另一方许可，不得改变本协议及分割协议。如因双方原因未能履行本协议向导，则应继续履行，对因此产生的任何法律责任由未履行方承担。本协议出现争议，由双方友好协商解决；协商不成的，各方同意将争议提交至XX地法院诉讼解决。
甲方：___________ 乙方：___________
签署日期： 年 月 日
