商品房换拆迁安置房是一种已经比较常见的方式，即因为城市更新、基础设施建设等需要，政府会拆除原有的房屋，并向居民提供新的安置房。不少市民关心的是，这种交易是否需要缴纳税费。
根据国家现行税制规定，商品房被纳入了财产税的范围，因此，任何人所持有的商品房，都需要缴纳相关的税费。在房屋交易中，如果购房者将其现有的产品房作为换房的一种支付方式，那么该交易就属于商品房交易，同样需要按照财产税的规定缴纳税费。
但是，在商品房换拆迁安置房交易中，由于政府的介入，存在特殊情况。根据《城乡规划法》，针对政府在城市更新等情况下，为保障群众利益而安置房的情况，购房者所支付的合理费用是可以免征财产税的。因此，如果换拆迁安置房是政府提供并且购房者不需要再额外支付现金的情况下，就无需缴纳财产税了。
需要注意的是，在实际交易中，可能存在购房者通过支付一部分现金来获取更大面积房子的情况。这种情况下，由于存在现金的支付部分，就需要按照商品房交易的方式进行核算并缴纳税费。因此，购房者在进行商品房换拆迁安置房交易的时候，应该根据具体情况选择合适的交易方式并了解相关税费缴纳规定。
总之，商品房换拆迁安置房交易是否需要缴纳税费，要根据具体情况进行判定。在政府介入、购房者不需要支付额外现金的情况下，是可以免征财产税的。购房者在进行交易的时候，应该了解相关交易方式和税费缴纳规定，以避免不必要的损失。
