当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

买拆迁安置房怎么过户?

2023-06-15 18:26:50 拆迁安置 责编:宋帅帅 1629浏览

购买拆迁安置房是在城市拆迁过程中,政府根据法律规定将拆迁户安置到新建的住房集中区域,为拆迁户提供住房安置保障。如果您购买了一套拆迁安置房,那么需要进行过户手续。

具体过户手续如下:

1. 核对双方资料:买家和卖家需要先核对身份证、户口本、婚姻证明、房产证等资料,以确保相关信息的真实性。

2. 签订过户协议:买家和卖家需要在拆迁安置房所在地的房管所签订过户协议,协议中要注明房屋价格、过户日期等必要信息。

3. 缴纳税费:买家需要缴纳房屋买卖所产生的税费,包括契税、个人所得税等。

4. 提交资料:买家需要提交买卖协议、身份证、户口本等相关资料。

5. 过户审批:房管所会对提交的过户资料进行审核,如果无问题会在3-7天内办理过户手续。

6. 领取房产证:过户成功后,买家需要到房管所领取新的房产证,确保房产权属的变更落实。

总之,购买拆迁安置房需要注意审查房源是否符合政策规定,避免因房屋权属问题而引起更多麻烦。同时,在过户时要提前准备好相关资料,遵守政府制定的相关规定,确保过户手续顺利生效。这样,就可以安心享受新居带来的生活乐趣。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1902浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1912浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1773浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1675浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1261浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1790浏览