无证拆迁是指在没有合法的拆迁凭证的情况下,由政府或其委托的拆迁公司对居民的房屋进行拆除。而针对因无证拆迁而产生的房屋安置问题,一般会通过政府或相关部门的统一安排,为拆迁居民安置新的住房。
在安置新的住房后,拆迁居民需要办理房屋过户手续。具体办理过户手续的步骤如下:
1.首先,要去购房合同所在的房产中介或房地产开发公司提供的物业管理处办理过户手续。需要提供拆迁补偿款的结算证明、购房合同、身份证、户口簿等相关证件。
2.然后,物业管理处会根据申请人提供的资料进行审核。审核通过后,申请人需要进行房屋交接验收,并签订相关的委托手续。
3.接下来,需要前往当地房地产管理部门进行登记备案。具体的材料包括购房合同、结算证明、物业管理处开具的委托手续等。
4.最后,需要缴纳房屋过户的相关税费。具体税费标准根据不同地区和房屋性质而定,需要前往当地税务部门进行咨询。
总之,对于因无证拆迁而产生的房屋安置问题,政府或相关部门在进行统一安排时,也会考虑到房屋过户的问题。在拆迁居民安置好新的住房后,他们需要根据当地相关规定办理过户手续,并缴纳相关税费。