村委会协议拆迁实际上并不违法,但是它必须依据法律法规进行规范进行。村委会协议拆迁是在现有法律框架内,村民根据自愿原则,通过对自己拆迁赔偿费用以及安置条件的谈判,与开发商或政府达成协议,以换取自己的搬迁和拆迁。不过在拆迁过程中需要注意以下几点:
1. 村委会协议拆迁必须遵守国家法律法规。在协议拆迁中,开展的前提是要按照国家法律法规规定的程序进行,不能依靠个人利益或者是其他非法手段实施。
2.村委会协议应由全体村民同意。拆迁协议必须要村民全体同意,不能仅仅是少数人签署,否则就违法了。
3. 拆迁赔偿公平公正。协议拆迁在赔偿上,应该根据国家法律法规以及公正的市场价值进行拆迁赔偿。如果在赔偿上出现不公的情况,就违法了。
4. 拆迁须做好后续安置工作。一旦村庄的土地被开发商拆迁,村民便失去了本着生活和工作的土地,所以拆迁后必须做好村民后续的安置工作,合法合规合理,并有所保障和切实可行。
综上所述,村委会协议拆违并不违法,但是必须在国家法律法规规范的基础上进行,同意签订协议的村民必须全体同意,赔偿应该根据公正市场价值进行,同时需要做好后续的安置工作,保障村民切实利益。需要注意的是,如果协议拆迁涉及到违法利益,就会被认定为违法行为。所以,村委会协议拆迁的实行过程中要遵循公正合法原则,确保村民的利益得到切实保障。