西安作为中国历史文化名城之一，近年来的迅速发展，吸引了大量人才和外来人口流入。随之而来的，就是房地产市场的快速发展和房价的飞涨。对于需要购房的人来说，安定的居所、稳定的收入和财产的保值增值是非常重要的，而拆迁安置房的出现，给购房者带来了另一种选择。
首先，什么是“刚需”？指有住房需求但并未解决住房问题的居民群体。所以，从这个角度来看，市场需求大的房屋类型（包括普通商品房、公租房、限价房等）均可以加入刚需购房类型，而非仅仅是当下热议的抢手拆迁安置房。
其次，购买拆迁安置房，需要经历诸多审核和程序，限制了不少购房者的选择和购买意愿。所以，对于购房者来说，拆迁安置房并不是每个人都适合的刚需住房选择。
尤其在西安，由于拆迁场地和安置房地点一般都在城市的远郊或者较为偏远的新区，距离市中心较远，交通不便，重要的生活配套设施和社会资源匮乏，社会环境和生活氛围比较单一等因素都是不少购房者考虑的因素。
从购房者的角度出发，不少人确实购买拆迁安置房的初衷，是出于购买普通商品房困难的考虑，以及对房价不断上涨的疲惫和压力。同时，有一些人则是因为有稳定的居住需求和考虑到个人经济实力和财产的长远保值和增值选择的，他们真正的获得感和幸福感不是来自于一个低价的房子，而是在于能够更好的享受到城市的公共资源、安居乐业和心境宽阔。
最后，购房者购买的房屋类型的选择，是在实际需求和自身经济条件的前提下，综合考虑后做出的决策。而且在购买房屋时，除了考虑“刚需”之外，还要考虑一个地区的市场前景、发展潜力、生活配套设施、交通等诸多因素。因此不能简单的将拆迁安置房单纯的归为刚需类型。
