恒景天苑是一座位于北京市海淀区的住宅小区，这个小区的建设背后有一段较为特殊的历史。
恒景天苑建设始于2002年，在那个年代，北京市区的房价逐年攀升，一些居住环境比较差的老旧楼群等几乎成为了城市更新的“肥肉”，一些大规模的拆迁工程开始在市中心地带展开。根据北京市的相关政策，为了保障因拆迁而失去住房的市民，政府会对拆迁户进行安置，提供相关的住房补偿。
就在这个背景下，恒景天苑成为了一个拆迁安置项目。据了解，当时的项目规划是，以恒安街、康家园西街、华严北街、永泰园北街为四周，恒安街西侧至涿亭路之间的土地，总占地面积为73.972亩，其中安置住房49.582万平方米，容积率为4.18，规划建设236栋住宅楼和7栋商业楼。这意味着，这个项目的建设是基于政府拆迁的前提进行的，新建的住宅并非是一般意义上的商品房。
然而，在建设过程中，恒景天苑也面临了不少问题。例如，一些拆迁户对于新居的面积、楼层数、居住环境等方面提出不满。此外，由于该小区位于市区内部，周边交通、配套等方面水平较低，居住体验较差。但总体来看，恒景天苑在居住环境、交通条件等方面相对于该地区的老旧楼群都有所提升，为当地市民提供一定的居住保障和增值服务。
综上所述，恒景天苑作为一座拆迁安置项目，它在建设之初是为因政府拆迁而失去住房的市民提供居住保障的，但目前它同时也可以作为一般意义上的居住区来对待。这个小区的建设与发展也反映了城市更新和拆迁安置政策对于北京市城市建设历程的影响。
