城市拆迁安置房是一种特殊的产权，通常采用“国有土地上房屋的使用权”或“集体土地上房屋的使用权”的形式。这意味着安置房的地产权属于国家或集体，而居民只拥有该房屋的使用权，不能将其出售或出租。
这种产权形式的出现源于我国的城市拆迁政策。为了保障被拆迁居民的合法权益，在拆迁时政府会提供一定数量的安置房，用于安置被拆迁居民。由于安置房一般由政府出资建设，因此产权属于国家或集体。而由于被拆迁居民需要有住房，所以政府将该房屋的使用权赋予了其使用权。
虽然有了安置房，居民也无需担心居住问题，但由于产权形式的限制，安置房往往不能用于商业投资或质押获得贷款。同时，在购房人需要出售安置房时，他们只能将其出售给符合政府审核标准的购房人。
总之，城市拆迁安置房的产权形式与普通住宅不同，居民只拥有使用权，需遵循政府的相关政策和规定。
