在中国，拆迁是一项常见的城市更新策略。在拆迁过程中，被拆的房屋或土地都会被征收。当一块土地被拆迁并重新开发时，其价值往往会因为新开发的地块的周边环境、交通、人口等因素而大幅度增加。因此，在拆迁安置土地增值税也就成为了一项重要的费用项目。
拆迁安置土地增值税计算公式：增值额 = （公告地价 - 购置成本 - 房屋结构折旧 - 地面建筑物折旧 - 工程安装与开发费用 - 税赋贡献率x购置成本）x 土地增值税税率
在此，拆迁赔偿和安置补偿是两个不同的概念，其中拆迁赔偿是拆迁方对被征收物进行的补偿，而安置补偿则是对拆迁损失的补偿，并不是土地增值税的主要计算项目。
一般情况下，地方政府会制定相应的土地增值税税率。此外，根据相关法律规定，拆迁安置的土地增值税由业主或购房人承担，原居民因收入不高而购房困难的情况下，可以享受购房优惠政策或税收优惠政策，具体优惠政策根据不同地区而异。总的来说，拆迁安置土地增值税的计算很复杂，需要综合考虑多个因素，也需要遵守相关法律法规。
