拆迁安置房的网签程序稍稍有些繁琐,需要进行以下步骤:
步骤一:办理预告登记(房产证在安置房交接完后再办理)
网签前必须做好房屋所有权预告登记,才能进一步办理网签手续。也就是说,在网签时需要提供房号、预告登记证明等相关材料。
步骤二:出具权利证书
网签完成后,出卖人需要向买方出具权利证书。这一步骤需要在网签当日完成,确定如上述正确后,出卖人和买方双方确认,才能继续办理实际的过户手续。
步骤三:过户
在核对网签相关证书无误后,就可以办理真正的产权过户手续。这就意味着,出卖人需要将房地产产权证书上的房屋产权转让至买方名下,实现房地产计划实质上的交接。
总而言之,拆迁安置房的网签是从房地产过户过程的一部分而来。按照相关规定,买卖双方需要遵守指定规则,才能够办理如上步骤。以上所述的步骤是经过官方调查,获得一般性的反馈结果,可能在特定地域及单位有所变化。在办理前,应当咨询安置房所在地有关部门,了解移交和附加过程的详细情况。