如果您购买的房产还没有完成过户手续，但需要进行拆迁协议的撰写，那么您需要先了解一些相关法律条款和要素，以确保您的利益得到保障：
首先，根据《中华人民共和国合同法》和《物权法》的规定，未经过户的房产，虽然不属于您的合法产权，但是只要您和卖家签订了购房合同，并且按照约定支付了购房款项，就可以视为双方之间存在着购房关系。
其次，针对拆迁协议的撰写，您需要根据当地政府颁布的相关法规和规定，以及您所在小区的具体情况，设计一份涵盖以下要素的合同：
1. 拆迁时间和方式：明确拆迁开始和结束时间，以及拆迁方式，如是否需要搬迁到指定地点等。
2. 拆迁补偿标准：按照当地政府制定的标准，确定您可以获得的拆迁补偿款和其他福利，如过渡性住房等。
3. 房产归属问题：如果您购房尚未过户，那么需要在拆迁协议中明确约定房产归属问题，以避免拆迁过程中的纠纷。
4. 协议违约处罚规定：明确在拆迁过程中涉及的其他要素，如协议违约后的罚款、违约方需要承担的法律责任等。
5. 合同生效和解除规定：明确合同生效条件、解除条件以及需要解除合同时的具体程序。
当您和卖家达成一致，确认以上要素后，可以根据约定撰写一份拆迁协议，由双方在合同上签字确认，以确保双方在拆迁过程中的权利和义务得到保障。需要注意的是，拆迁协议只是当地政府和拆迁企业与业主之间的协议，如果您和卖家之间的购房合同和拆迁协议存在冲突，以购房合同为准。
