尊敬的法官：
本人XXX，身份证号码XXXXXXXXXXXX，与XXX结婚已经X年，共同拥有一套房产，该房产已经按揭，余额为XXX元。
经过双方深思熟虑，由于生活理念不同，性格不和，沟通不畅，无法共同生活，我们决定以离婚解决问题。在此，我与对方经过协商，在房产方面达成了如下协议：
1. 房产权属问题
决定将该房产产权全部归XXX所有，对方不在该房产产权之列。XXX同意在协议生效后，将房产完全过户至我的名下。
2. 按揭偿还问题
由XXX负责房产按揭贷款的还款，房产抵押人为XXX。
3. 房产经营问题
此房产如经营出租所得，由XXX完全享有，与对方无关。
4. 对方房产分割问题
XXX与对方无房产共同产权，对方无需向我方提供任何想法。
5. 有关纠纷问题
若因房产引起任何争执，各方应先进行协商解决，如无法解决，可向有关部门申请仲裁处理。
协议书签署日期：
XXX签字： XXX签字：
以上是我与对方双方在房产方面的离婚协议书，如果法官觉得有必要，我可以在法庭上作出口头确认。希望法院能够公正处理。谢谢！
