首先需要弄清楚的是，离婚协议中房产分割的具体情况。如果双方已经就房产的归属达成一致，且有法律效力的协议，那么在协议中规定的範围内操作即可。
如果协议中规定房产归属于你，则你可以正常购买房产。但需要注意的是，如果你的前配偶在协议中转让房产给你，并且在交易时需要提供离婚协议作为交易凭证，那么他/她在协议中所签署的权利转让行为必须被司法机构认可。只有这样，交易才会生效。
另外，如果在协议中只是一方将房产转让给了另一方，但房屋的登记权并未变更，则需在登记房屋权证时，协议中所规定的内容必须与房屋财产登记内容一致，否则将影响你的购房及入住、出售等方面的权益。
总之，如果离婚协议中明确规定了房屋的归属，且经过法律程序确认有效，则你可以购买房产。但强烈建议你在购房前咨询律师或房产相关政策，确保你的权益得到保障。
