农村宅基地所有权是在土地制度改革中逐步确立的一项权利,其主要目的是为了保障农民的基本居住需求和生计需要。而确权是指依法赋予宅基地使用者、承包农户等法定主体,用于澄清其土地使用权及经营权的真实状态,将不动产所有权纳入不动产登记管理系统,保证土地使用者的合法权益。
在佛山农村宅基地确权中,主要需要遵守以下步骤:
1.申请登记:使用者需要向当地土地管理部门递交申请,申请表中需要填写详细的宅基地信息以及相关的权利人信息。
2.调查核实:当地土地管理部门会认真查阅多方资料,初步确定权属关系,并进行现场勘查和核实,以保证宅基地使用者的土地权益。
3.公告告知:公示期内,权属人可自行提出异议或者提供相关的证据材料,土地管理部门将予以调查核实并进行评估。
4.颁发证书:确定宅基地的所有权、使用权及其他权利关系,并颁发相应的证书,将不动产所有权纳入不动产登记管理系统,确保土地使用者合法权益的保障。
最后,需要注意的是,在确权过程中,使用者要积极配合当地土地管理部门的调查工作,并提供真实、详实、准确的宅基地及相关权利人信息,以避免不必要的矛盾纠纷。同时,也要注意维护自己的合法权益,及时向当地权利部门反映问题,以避免权益受损。