在中国，宅基地是指农村村民在集体土地上用于居住的土地。由于宅基地的产权归集体所有，因此宅基地不具有商业开发和转让的权利。但是，如果村民需要将宅基地转移或售卖给其他人，可以通过法律程序来进行。
首先，根据《宅基地管理条例》和相关法律规定，宅基地的转移及转让需要符合以下几个条件：一是经乡（镇）农村集体经济组织同意，由农村村民自愿转让；二是专门用于住宅建设；三是符合国家土地利用总体规划和城乡规划要求；四是必须符合相关法律法规要求的手续。
其次，宅基地转让的价格与土地市场行情有很大关系。不同地区的宅基地市场价值也存在很大差异，通常影响宅基地价格的因素包括地理位置、交通条件、住宅建筑面积和周围环境等。实际上，在农村地区，宅基地转让的价格通常不高，因为村民的土地产权非常复杂，如集体所有、国家所有、个人财产等。同时，宅基地销售难度也较大，因此宅基地一般不具有较高的交易价格。
最后，综合以上考虑，根据宅基地的实际情况和市场行情，宅基地的售价通常在每平方米几百元至一千元不等。在一些地区甚至更高，如果宅基地位于交通便利、城乡结合部或者是山水风景区等地段，价格可能会更高。但是，总的来说，宅基地的转让价格通常不会过高，因此，对于想要购买宅基地的人来说，需要在了解市场行情的基础上进行决策。同时，对于村民来说，转让宅基地的价格也不能过度贪高求全，需要权衡各方面得失，寻求最为满意的购销交易。
