在购房时需要离婚协议书的情况通常是夫妻共同拥有的房产需要进行分割时。此时，一份离婚协议书可以帮助明确夫妻双方的权利和义务，避免出现不必要的矛盾和纷争。
离婚协议书通常包括以下内容：离婚后财产分割的具体方式，房产归属、分割比例等。在购房时，如果夫妻双方还没有离婚协议书的话，最好在购房过程中就先着手制定。
如果在购房过程中需要离婚协议书，建议通过专业律师来制作。律师可以针对具体情况进行调整和修改，确保离婚协议书符合双方利益，并且合法有效。在签署离婚协议书前，夫妻双方都应该仔细阅读协议书的所有内容，并且确认自己同意其中的条款。
总之，在购房时，如果涉及到夫妻共同产权的房产，离婚协议书是必不可少的重要文件。如果有需要的话，可以通过专业的律师来制作，并且尽可能地保证协议书的合法有效。这样，双方在购房过程中就可以更加清晰地明确各自的权利和义务，避免不必要的纷争和矛盾。
