在一份离婚协议书中，房产归属是一项重要的内容，它会涉及到夫妻双方的切身利益问题，因此需要谨慎处理。以下是一份比较完备的房子归属协议：
1. 房产的基本信息：在协议中要明确房屋的地址、面积、权属证明等信息，保证所有相关方面清晰明确。
2. 确定房产归属：对于夫妻共同拥有的房产，需要协商决定由哪一方归属，同时要列明清晰。
3. 确定过渡期的房产使用权：如有需要，可以在协议中规定一段过渡期，期间可以由一方继续使用该房产。
4. 确定房产出售方式：如果决定出售房产，则需要明确出售的方式及所得出售款项的分配比例。也需要注意，如果房子以购房贷款购买，还需要考虑贷款的还款问题。
5. 分割公共财产：如果夫妻双方在婚姻期间共同购置了其他财产，需要在协议中明确如何分割这些财产。
6. 强制执行条款：为了保证协议能得到实施，可以在协议中设立强制执行条款，例如设定违约金或法律诉讼等。
最后，协议的具体实行也需要与律师进行协商。因为房子归属涉及到较多的法律问题，需要有资深的律师来指导，以保证协议的合法性和有效性。
