拆迁安置房属于国家政府为了城市规划、市政建设、工业发展等需求，而采取的一种强制性措施。而在拆迁安置过程中，很多市民担心一个问题：拆迁安置房如何办理房产证呢？
首先，需要明确的是，拆迁安置房的产权确实存在着一些特殊的审批程序，因此在办理拆迁安置房产权证的时候，需要注意以下这些事项：
1.先要办理房屋备案
在拆迁安置房入住之后，需要到所在社区或地区住房管理部门进行备案。此时，需要将家庭人口信息录入备案系统，并填写一些房屋相关的信息，如房屋编号、面积、建筑年份等。完成了备案，就可以开始申请房产证了。
2.申请房产证
申请房产证时，需要先准备好相关的材料，如身份证、户口本、备案证明、购房合同等。之后，可以直接到当地房产权证办理中心进行申请。在申请过程中，其中关键的一步是选择房屋产权性质，根据拆迁安置房本身的特殊性质，需要选择“安置房”这一产权性质进行申请。
3.房屋交易
在成功办理了房屋产权证之后，拆迁安置房的房主可以选择将房屋进行交易，但是此时需要注意，拆迁安置房五年内不能转让，五年后只能互换或者挂牌交易，而且在转让过程中，需要一定的手续与资格要求。
综上所述，拆迁安置房的产权证办理存在一些特殊程序，但是需要注意的是，拆迁安置房所拥有的权利与普通商品房是一样的，只是在产权证的性质上存在一些差别。因此，在遇到相关问题时，建议尽快与政府相关部门或者具有专业资质的中介机构进行咨询。
