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拆迁安置房是夫妻财产吗?

2023-05-20 18:32:12 拆迁安置 责编:宋帅帅 1442浏览

拆迁安置房是指在城市、乡镇拆迁中,政府为满足被拆迁户住房需求而提供的房屋。针对这个问题,我们可以从以下几个方面来分析:

一、婚后财产分割原则

在婚姻中,夫妻共同财产和各自财产之间的界限比较模糊,因此也需要进行合理的财产分割。婚后财产分割的原则是财产归属原则、精神认同原则、维护生活原则和公平原则。从这些原则来看,拆迁安置房可以算作是夫妻共同财产,但也要具体情况具体分析。

二、如何判断拆迁安置房的归属

在具体的情况下,是否将拆迁安置房作为夫妻共同财产需要根据各种因素来决定。如果这个房子是夫妻婚前买的,如果只有一方的名字在房屋产权证上,那么这个房子就属于这个人的个人财产,所以不属于夫妻共同财产;如果这个房子是夫妻婚后共同购买,且合法登记在夫妻二人名下的产权证上,则应视为夫妻共同财产。

三、拆迁安置房的分配方式

拆迁安置房的分配方式也是影响财产归属的重要因素。如果这个房子是政府赔偿或者是协商分配的,那么这个房子应该按照实际享用情况来分配。如果有一方获得了这个房子的所有权,那么这个房子就属于这个人的个人财产。如果夫妻共同分享这个房子,那么拆迁安置房就算是夫妻共同财产。

综上所述,拆迁安置房在是否是夫妻共同财产的问题上需要根据实际情况看待。如果合法登记在夫妻二人名下的产权证上,则应视为夫妻共同财产,否则就为个人财产。在分配时还需要考虑到实际享用情况以及各种因素来决定。

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