拆迁协议是指在城市重建或房屋拆迁等情况下，拆迁对象与拆迁单位所签订的协议。该协议约定了一系列的事项，比如拆迁补偿、搬迁安置、产权变更等等。在这个协议中，当事人可以明确自己的权利和义务，避免出现后续的纠纷。但是，拆迁协议并不代表产权，不能替代法律的规定和程序。
首先需要明确的是，拆迁协议只是双方达成一致的协议，不具有法律效力，只是一种合同。而产权则是指对一种物品拥有的所有权和支配权。在拆迁过程中，拆迁补偿通常是以现金或物业等方式进行的，而产权则需要进行法律程序的变更和登记，否则无法得到保障。
另外，拆迁协议所约定的事项不一定是合法的，如果拆迁单位在协议中违反了法律的规定，那么协议也并不能起到代表产权的作用。比如，在拆迁过程中，拆迁单位未按照法定程序进行征收，或者拆迁补偿不符合法定标准，那么即使签订了拆迁协议，也无法代表产权。
因此，拆迁协议只是拆迁双方达成一致的协议，不能替代产权的变更和登记。在拆迁过程中，当事人应当严格遵守法律规定，确保自己的权益得到保障。如果有相关问题，应及时咨询专业的律师，以便更好地维护自己的权利。
