离婚协议签了房子怎么过户呢?首先需要了解离婚协议的内容和法律规定。在离婚协议中,房产的归属和过户问题应该在协议中明确规定,一般情况下,房产过户属于离婚协议中的财产分割部分。只有在夫妻共同协商后,双方同意并签署相关协议,才能将房产过户。
具体过户流程如下:首先,需要双方到当地房地产部门进行过户手续,同时提供以下材料:1.购房合同及房产证原件(双倍);2.离婚协议书原件(双倍);3.身份证原件及复印件(双份);4.房产税单及发票、物业费单等相关证件原件(双份)。
除了上述材料外,还需要办理过户税和过户费,过户税是根据房屋的总价值和总面积来计算的,费用比较高。过户费是根据不同的城市、不同的区域和不同的房屋类型收取的,费用也是比较昂贵的。最后需要双方亲自到现场签署相关文件,完成房产过户手续。
总而言之,房产过户是离婚协议中的财产分割部分,需要双方共同努力,高度协商后实现。房产过户涉及到许多手续和费用,需要耐心和细心地去办理,同时尽量避免因为过程中的疏漏而造成麻烦和损失。