在中国，土地使用权确权交易的过程中，所有土地使用权的过户都要交纳契税。契税是指在土地、房地产等财产权利转移、过户、设立等一系列权利变动的过程中，需要交纳的国家税收。对于拆迁协议的契税是否有优惠，我们来分析一下下面几个方面。
首先，根据《物业管理条例》和《契税法实施细则》的规定，拆迁补偿款属于财产性收入，需要按照相关法律法规规定的税率缴纳契税。根据契税法第七条规定，纳税人依照本法规定应当向税务机关纳税的不动产、不动产权利，应当以交付的价款为计税依据。因此，无论是拆迁还是其他不动产权利变动交易，都需要缴纳契税。
其次，根据国家有关政策的规定，对不少政策性拆迁给予了税收优惠。例如，住房按揭贷款利息抵扣、购房者减免税等，都是一些常见的税收优惠政策。但对于拆迁补偿款的契税是否有优惠政策，还需具体分析。
最后，如果拆迁补偿款是直接支付现金的，那么就需要按照市场价值缴纳契税。如果拆迁补偿款以房屋等财产的形式来处理，则需要按照房屋等财产的价值计算契税，也就是说，实质上并没有特别的契税优惠。
总的来说，在拆迁协议中，拆迁补偿款是需要税收优惠政策的，但实际上，并没有具体的优惠政策来直接针对这个问题。最终，如果纳税人有任何疑问或者需要具体咨询税收问题，建议咨询专业的税务师或者税务机构，确认具体的纳税政策和法规。
