拆迁协议是指政府在城市建设中为建设项目所需而进行的房屋征收工作，拆迁协议的签订需要涉及到土地、房产以及产权等一系列的问题，其中就包括了契税的问题。
在拆迁协议中，涉及到的土地、房产等都需要进行转让和登记，而这些都需要按照相关法律规定缴纳相应的契税。但是，在拆迁协议签订过程中，往往会出现一些问题，例如协议签订后不按时履行、补偿不合理、房屋转让手续复杂等等，这些问题都会导致产权无法及时转移和登记，进而影响到契税的缴纳和抵扣。
为了解决这些问题，有几点需要注意：
一、要求拆迁协议标明契税缴纳责任和义务
在拆迁协议中，应明确规定补偿款中应包含的税费，包括契税、过户费、土地增值税等相关费用。同时，在协议签订之前，双方需要明确责任和义务，以防止产权转移过程中出现问题。
二、及时清理产权
拆迁过程中，应当及时办理产权转移手续，以免出现产权无法清理的情况。如果产权无法及时转移，就会导致拆迁赔偿款的缴纳延迟，从而导致契税无法正常缴纳和抵扣。
三、严格执行法律法规
在拆迁协议签订后，拆迁方和被拆迁方都应严格执行相关法律法规，及时履行协议的义务，保证产权转移的及时性和准确性。
综上，拆迁协议是涉及到土地、房产等复杂的问题，需要双方严格遵守相关法律法规，及时办理产权转移手续，提前明确契税缴纳的责任和义务。只有这样，才能有效地抵契税。
