拆迁协议抵契税是指，当产权人与相关部门签订《协议书》，将其递交给房地产管理部门后，可按照协议所规定的协商价格的30%税费来申请办理过户手续的一种政策。这一政策最大限度地优化了拆迁交易的成本，让产权人能够更好地受益。那么，在具体操作时，该如何办理呢？
1. 签订协议书：产权人首先要与相关拆迁部门签订一份协议，这份协议是用于获取拆迁补偿的，要在协议签订时就明确协商价格的30%税费抵扣。
2. 递交协议书：签订完协议后，产权人要将协议书递交给房地产管理部门，做好相关申请工作。
3. 缴纳印花税：产权人办理拆迁协议抵契税时，需要缴纳印花税。印花税的缴纳金额是根据实际协商价格的30%计算而得的。
4. 移交手续：产权人缴纳印花税后，需移交个税所在地的交易大厅，并携带身份证、协议书、购房合同、房产证等相关手续材料进行办理。
总的来说，拆迁协议抵契税的办理过程较为简单，大家在办理时只要遵守相关流程、提供所需的材料，就可以在较短时间内完成办理。不过，产权人在签订协议时也需要注意，按照协商价格的30%来办理拆迁协议抵契税，需要签订协议时就明确这一点。如果协议中没有明确说明税费抵扣问题，就会产生一定的风险和问题。
