离婚协议是指离婚双方在离婚过程中达成的一种协议，协议中约定好离婚双方的财产分配、子女抚养、抚恤等事项。在离婚过程中，房屋赠与这一条款是比较常见的，因为很多夫妻在婚姻期间购买的房屋并不是双方共同财产，如果没有达成共识，离婚后会涉及到很多财产纠纷。而房屋赠与则能够减少离婚诉讼，保护双方合法权益，避免不必要的矛盾。
但是，离婚协议上房屋赠与是否有效需要注意以下几个方面：
首先，离婚协议中必须是自愿协商。双方在签署协议前必须达成一致意见，并且是在充分的自愿、知情和平等的基础上。如果出现了不充分、被强迫、被承受或者被骗等情况，那么离婚协议就是无效的。
其次，离婚协议需要符合法定程序。离婚协议的签署过程需要在公证机关或者律师的监督下进行，并且需要符合法律程序。如果没有按照法律程序进行签署，离婚协议也是无效的。
最后，离婚协议需要符合法律规定。即使离婚协议符合自愿、知情和平等的条件，并且已经按照法定程序进行了签署，但如果协议中约定的内容违反了法律规定，那么这个内容就是无效的。
综上所述，离婚协议上房屋赠与在一定的前提下是有效的。只有在达到自愿、知情和平等的条件，按照法律程序进行签署，并符合法律规定的情况下，房屋赠与才是有效的，双方才能够依据协议约定合法享有自己的财产权益。
