成都作为中国西南地区的重要城市之一,近年来发展迅速,城市建设也在不断加快。在城市建设的过程中,拆迁安置房成为不可避免的一部分。获得拆迁安置房的业主,在拆迁补偿金和安置房的选择上面临着不少的考验,其中一个重要问题就是:能不能卖掉拆迁安置房?
根据国家法规,拆迁安置房是由政府或相关单位为了解决拆迁对象的住房问题而提供的住房,其性质属于福利性质,不属于商品住房。因此,拆迁安置房是不允许出售的,也不可以通过买卖等方式变成商品住房。
但是在现实生活中,因为一些原因,有些拆迁安置房被卖了出去,很多人也购买了这些房屋作为自己的住所。在这种情况下,如何看待这些已经交易过手的房屋呢?
首先,政府对于违规销售拆迁安置房屋的行为一般采取的是强制收回并给予行政处罚。未经政府批准,私自将拆迁安置房进行买卖行为,就是对政府提供的福利性住房资源的挥霍和浪费,也是对法律规定的破坏和违反。因此,对于违规销售拆迁安置房的行为,应该严厉追究,并给予适当的法律制裁。
其次,对于购买了违规销售的拆迁安置房的人来说,也面临着风险。首先,这类房屋可能存在着产权问题,如果权利出现问题,产生的损失将十分巨大。其次,由于这类房屋可能涉及到法律问题,如果购买时没有注意到这些问题,也可能会为自己带来不必要的麻烦和损失。
因此,总的来说,拆迁安置房不能卖,私自将其进行买卖是不合法的。政府对这类行为进行严格的打击和追究责任,同时,对于购买了违规销售的拆迁安置房的人来说,也应该谨慎选择,避免将自己置于法律和产权等不确定性的风险当中。