在中国，离婚需要签订放弃房产协议。这是因为，婚姻法对夫妻共同财产制度做了明确规定。如果夫妻在婚姻关系存续期间购买了房产，那么这套房产视为夫妻共同财产，无论是谁出资购买，谁名字写在房产证上，都无法改变这个事实。
在离婚时，夫妻需要就分割共同财产问题达成一致。如果一方要求保留房产，那么另一方必须在离婚协议中签署放弃房产的协议。这意味着该方不再享有房产所有权，并且不能再向另一方主张权利。
当然，如果夫妻双方无法达成协议，将由法院根据实际情况来决定财产的分配。在这种情况下，法院通常会以夫妻贡献的比例来分配房产，但也有可能判定归一方所有，视具体情况而定。
总之，无论离婚时是否有共同房产，夫妻在离婚前都需要签订协议，以清算财产，避免后续纠纷。如果有共同房产，那么放弃房产协议就是省略不了的一环。
