离婚放弃房产协议是指在离婚时，双方达成协议，其中一方放弃了房产的权益，而另一方则承担房产的全部权利和义务。根据我国《婚姻法》，夫妻离婚时，应当将夫妻共同财产进行合理分割，但如果双方已经达成协议，并将协议书合法签署并公证，那么这份协议的效力是具有法律效力的。
当然，离婚放弃房产协议是否有效，还需要满足一定的条件。首先，双方必须是自愿达成协议的，没有任何强迫和威胁。其次，协议必须具有公正性，即协议内容对于双方是公平公正的，如协议中应有明确的房产分割方案。最后，协议必须符合法律规定，如应当是根据实际情况来设定，不得损害双方的合法权益。
因此，离婚放弃房产协议在符合上述条件的情况下是有效的。在协议达成后，双方按照协议进行房产分割，不需要再去法院进行诉讼。但是，如果其中一方在协议签署后不遵守协议，另一方可以通过司法途径进行维权。在签署协议前，双方应当充分了解自己的权利和义务，明确协议的具体内容和影响，以免发生误解和争议。
总的来说，离婚放弃房产协议有效与否取决于协议的内容和条件是否得到满足。因此，协议的起草和签署需要谨慎，如有必要可请专业律师出具法律意见，以确保协议的合法性和有效性。
