宅基地是农村居民合法占有和使用的土地，按照法律规定，宅基地可以被抵押或典当，但是否可以以房抵债，要根据实际情况来判断。
首先要考虑的是宅基地的权属问题。宅基地的使用权是属于农村居民的，但是所有权归国家所有。因此，如果农村居民在宅基地上建造的房屋仍然是以租赁方式使用，那么这套房产是不能作为抵押品的。如果农村居民在宅基地上建造的房屋已经取得了房产证，并且在土地确权后有了产权证明，则可以将房屋作为抵押物资。
其次要考虑的是抵债人与债权人的合法性和合同约定是否规范。只有在合法性和合同约定具备的情况下，宅基地上的房屋才可以作为抵债资产。此外，还要看借款人是否有足够的还款能力和诚信度，以确保债权人能够及时收回本息。
总之，不管是宅基地还是房产，都是有一定的法律约束和限制的，对于借贷双方来说都有一定的风险，大家在办理抵押贷款时需要认真审慎，不轻易决策。
