农村宅基地是指农村集体经济组织依法批准的土地使用权，专门用于农民居住建筑及其配套设施的建设和使用。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地的土地使用权属于农户，在法律上是农民的财产，并且受到法律的保护。
因此，农村宅基地房可以作为抵债物。但是，需要注意以下几点：
1. 宅基地的使用权属于农户，没有转让权和抵押权。因此，在抵押时，必须经过宅基地所有权的单位（如乡镇政府）同意后，才能办理抵押手续。
2. 农村宅基地的价值评估较为复杂。评估时，需要考虑宅基地的面积、位置、适用范围等因素，以及周边房地产市场的情况，因此需要有专业的评估师进行评估。
3. 在抵押时，需要办理土地使用权抵押登记手续。这需要办理农民土地承包经营权确权登记，以及土地使用权证书、房屋所有权证书等相关手续，操作相对复杂。
总之，农村宅基地房可以作为抵债物，但是需要经过专业的评估、使用权单位同意、办理登记等手续。在办理抵押时需要谨慎，选择正规的机构和专业的评估师，以确保抵押的合法有效。
