协议离婚后是否可以直接卖房，要根据具体情况来确定。如果双方在离婚协议中已经明确约定了房产的归属及处置方式，双方达成一致意见并签署协议后，卖房的话是可以的。但是在执行离婚协议的时候，需要按照约定的方式执行，如果离婚协议中规定要办理过户手续，那么在过户完成之前是不能卖房的。
同时，如果房产在离婚协议中已经分配给了其中一方，那么需要确定是否有共有人的情况。如果房产是共有的，就需要进行共有人的共同签字方可卖房，否则就会面临卖房合同无效的情况。
此外，在卖房过程中还需要注意一些细节，如是否需要办理法院的离婚判决书、是否需要进行公证等。因此，在协议离婚后卖房时，最好咨询相关律师或房产中介的意见，以免出现一些意外的情况。
